Вы решили купить жилье в Канаде и рассматриваете разные варианты? Это здорово! Но как определить оптимальный бюджет... Цена Вашего будущего дома, которую вы можете себе позволить, зависит не только от Вашего дохода, кредитного рейтинга и т.д., но и от первоначального взноса. То есть сумму, которую Вы заплатите в дополнение к ипотеке.
Есть 3 основные вещи, которые Вы должны знать о первоначальном взносе:
Существует законодательное требование о том, что за жилье стоимостью до 500тыс. нужно платить не менее 5% первоначального взноса. Потом нужно еще 10% на сумму от 500тыс. до 999тыс. (т.е. 5% на первые 500тыс. и 10% на остальные). А если жилье стоит 1 миллион и более, то требуется первоначальный взнос в размере 20%.
Требования также зависят от того, покупаете ли Вы жилье для себя или сдаете его в аренду. Общее правило заключается в том, что для инвестиционного жилья требуется первоначальный взнос в размере 20%. Но поговорите с Агентом по ипотеке о Вашей ситуации.
Как правило, первоначальный взнос не может быть взят в долг. Поэтому обычно деньги поступают либо из сбережений, либо из подарка (например, от родителей). Могут быть исключения, поэтому поговорите со своим Агентом по ипотеке, чтобы узнать, относятся ли они к Вам.
Для обсуждения Вашей ситуации обращайтесь уже сегодня за бесплатной консультацией!
Comments