Если Вы искали информацию о предварительном одобрении по ипотеке (mortgage pre-approval), возможно, Вы также заметили термин "удержание процента" (rate hold). Иногда эти два термина используют как синонимы, но это не совсем правильно.
Удержание процента, как и понятно из названия, касается зачастую только процента по ипотеке. То есть банк или другой кредитор подтверждают документально, что если Вам дадут ипотеку, то процент будет такой-то.
Минус в этом случае? Они не очень смотрят на Ваши документы, поэтому они не могут быть уверены, что дадут Вам ипотеку и какова будет сумма. Как результат, Вы тоже не уверены. Представьте себе стресс, когда продавец недвижимости принял Ваш офер, а банк не желает давать ипотеку (хотя у Вас и есть предварительное одобрение).
Решение? Предварительное одобрение с полным анализом документов, которое обычно делают для Вас агенты по ипотеке. Да, процесс займет 3-5 дней, а не 60 секунд и да, Вам нужно будет выслать Ваши документы и заполнить заявку (с помощью Вашего агента по ипотеке). Но вам нужно будет все это делать в любом случае для получения ипотеки. И как результат этого процесса, у Вас будет лучшее понимание суммы, на которую можете рассчитывать.
Как лицензированный агент по ипотеке, я могу Вам помочь с получением предварительного одобрения с полным анализом документов. Защитите себя и обращайтесь уже сегодня за бесплатной консультацией!
留言