Ви вирішили придбати житло в Канаді і розглядаєте різні варіанти? Це чудово! Але як визначити оптимальний бюджет... Ціна Вашого майбутнього дому, яку Ви можете собі дозволити, залежить не лише від Вашого доходу, кредитного рейтингу тощо, але також від першого внеску (downpayment). Тобто тієї суми, яку Ви заплатите на додаток до іпотеки.
Є 3 основні речі, які Вам варто знати про перший внесок:
Існує законодавча вимога, що Вам потрібно внести як мінімум 5% за житло вартістю до 500тис. Потім Вам треба ще 10% на будь-яку суму від 500тис. то 999тис. (тобо 5% на перші 500тис. і 10% на решту). А якщо житло коштує 1 мільйон чи більше, то потрібно 20% першого внеску.
Вимоги також залежать від того, чи Ви купуєте житло собі, чи здавати. Загальне правило - на інвестиційне житло треба 20% першого внеску. Але поговоріть з Агентом з іпотеки про Вашу ситуацію.
Загалом, перший внесок не може бути позичений. Тому зазвичай гроші або йдуть з накопичень або з подарунку (наприклад, від батьків). Тут можуть бути винятки, тому поговоріть з Вашим Агентом з іпотеки.
Для обговорення Вашої ситуації, звертайтесь вже сьогодні за безкоштовною консультацією!
Comments